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  • 浅野 貴雄
  • 最終ログイン 1日前
  • ISAK に寄付10% 寄付
  • 対面 オンライン
  • 東京都
  • 場所 飯田橋、神楽坂、後楽園周辺またはSkype(相談に応じます)
  • 発行日 約1年前 最終更新 約16時間前
  • 【経歴・実績】
    平成16年サラリーマン時代に投資用区分マンションを購入したのを皮切りに、以降中古1棟アパートを中心に物件を買い増し、現在は東京、埼玉、千葉に賃貸マンション・アパートを9棟(214室)所有、借入金は13億円を、年間賃料収入は1億円を超えています。
    ちなみに各物件の年間稼働率は概ね95%をキープ。
    元々はサラリーマン大家でしたが、子供が生まれたのをきっかけに主夫業にシフト、旅行、草野球、マラソン、登山など趣味に多くの時間を割けるセミリタイヤ生活を送っています。

    【提供可能なサービス】
    賃貸不動産経営の世界についてお話が出来ます。
    「興味あるけど何か怖そうだな。」「始めてみたいけど何からやれば良いのかな。」など、この世界に興味のある方、これから勉強してみようと考えている方には実体験に基づいたお話が出来ます。そもそも儲かるのか、大変なことは無いのか等々何でも聞いて下さい。

    物件取得についてアドバイスします。
    どのようにして物件を探すのか、どういった物件が良いのか。区分所有か1棟所有か、中古か新築か、都心か地方か等々それぞれのメリットデメリットについてもご説明します。
    その他自己資金はどれくらい必要なのか、借入先をどう探すのか等入口におけるお話です。
    *あくまで賃貸目的の取得であり転売目的ではありません。

    賃貸経営の具体的なアドバイスをします。
    私はいわゆる専業大家ではないので、基本的な物件管理については不動産管理会社を使っています。良い管理会社の選び方、管理会社との付き合い方、管理コスト、管理内容などより実践的なアドバイスが可能です。
    修繕費や広告費など経営していくうえで一番大きな出費となってくる事項についても、実数値に基づいてお話が出来ます。

    会計、税務の専門家です。
    不動産収入があれば確定申告が必要になります。一般的なご相談であればお受けできます。
    *節税相談等はお受けしかねます。

    【お会いする場所・時間】
    タリーズコーヒー飯田橋東口店
    東京都新宿区揚場町1-14
    https://tabelog.com/tokyo/A1309/A130905/13180593/

    SkypeでもOKです。
    時間は調整可能ですのでまずはメッセージを。

このチケットのホスト
909581962486176

浅野 貴雄

最終ログイン 1日前

43歳でセミリタイヤ生活を実現。そのため、特に昼間は時間の自由が利きます。 ベンチャーキャピタル、大手監査法人勤務を経て、現在は東京・埼玉・千葉・神奈川に賃貸不動産を9棟保有。 公認会計士、税理士、宅地建物取引士資格保有。

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  • メッセージ既読率 100%
  • メッセージ返答時間 4時間以内
  • ポジティブな評価 100%
  • レビュー 21

レビュー21 件

私は賃貸業界に全く詳しくないど素人で、その分質問は大量にあったのですが、全て丁寧にわかりやすく答えていただきました。 非常に勉強になりました、本当にお会いできてよかったです。 約2ヶ月前

匿名ユーザー

...

大変勉強になりました。浅野さんはとても気さくな方で、全くの初心者の私にも、色んなことをわかりやすくお話していただき、会えて良かったと思っています。少し興味はあるけれど、まだ不動産投資に踏み出せていないという人にも、自信を持っておすすめできます。この度はありがとうございました。 2ヶ月前

匿名ユーザー

...

大変気さくな方でお会いできて良かったです。 4ヶ月前
とても有意義なお話を伺うことが出来ました。 物件の選び方やエリア選定、業者との付き合い方、また一番参考になったのは、資金計画でした。全く考えもつかなかったことだったので、目からウロコでした。 大変気さくに沢山のことを話していただいて、時間が全然足りずにご迷惑をお掛けしてしまいましたが、浅野さまの不動産投資に対する真摯な姿勢が伝わってきて、とても有意義な時間となりました。 大変感謝しております。どうもありがとうございました! 4ヶ月前

匿名ユーザー

...

長い時間お付き合い頂きありがとうございました。とても貴重な機会なのでインタビュアーばりに質問してしまいましたが、一つ一つすごく丁寧に答えて頂きました。 またこちらの方で進展があればチケットを購入して改めてお話を聞きたいと思っています。 4ヶ月前
大変感謝しています。 根掘り葉掘りでお聞きしてしまいましたが嫌な顔ひとつせず、 浅野さんのご存知の様々なことをお教えいただきました。 またお会いしてお話したいと思うかたでした。 5ヶ月前
今回はありがとうございました。 百聞は一見に如かずというか、関連本を沢山読むのもよいですが、詳しい方に直接聞ける機会が持てて光栄です。とても有意義な時間を過ごせました。 6ヶ月前
今回はありがとうございました。 百聞は一見に如かずというか、関連本を沢山読むのもよいですが、詳しい方に直接聞ける機会が持てて光栄です。とても有意義な時間を過ごせました。 6ヶ月前
初めは随分ラフな格好の方がいるなと一瞬怯みましたが、不動産投資についてほぼ無知の状態の私にも、まったく嫌な顔をせずとても分かりやすく説明してくださいました。また一般的な話だけでなく、ご自身がされた具体的な内容も話してくださったので、今後賃貸での不動産投資をしていくイメージがつきました。 特に聞けて嬉しかったのが、奥様とご結婚されてからお二人で力を合わせて投資をされてこられた話で、結婚したら何となく投資のような大きなことはやってはいけないのではないかと漠然と思っていたのが、前向きに力を合わせてやっていっていいんだと思えました。 私が取り掛かりやすいように、最後時間過ぎていたのですが、気をつけるポイントやこういうところへ行くと良いというアドバイスもくださって、終了しました。 物件を見始めたり、もう少し具体的になってきたときに、また相談したいと思える方でした。 ありがとうございました✨ 6ヶ月前
とっても充実した時間を過ごせました。 前に踏み出すことが出来たと思います。 ありがとうございました。 7ヶ月前
経験者ならではの貴重なアドバイスの数々をいただき誠にありがとうございました!お時間をだいぶ過ぎたにもかかわらず最後まで私の質問に付き合って頂き感謝しております。 また是非ご相談させていただきたいと思っております。 今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。 8ヶ月前
とても話しやすく、きさくに話していただけました。ご自身の賃貸経営の体験談もわかりやすかったですし、かつ丁寧さも感じました。物件そのもののこと、管理会社のこと、経営するために重要視することなど、参考になることがたくさんありました。自分にとっては非常に濃い時間になりました。 時間を過ぎてしまってもいやな顔せずに話していただけたことも非常にありがたかったです。 機会があればまた、相談させていただきたいと思いました。 8ヶ月前
今回は、お時間をいただきありがとうございました。 浅野さんが一つ一つ丁寧に浅野さん自身の不動産投資の走りの部分をお話しして頂き、どういう風に始めたらいいか大変参考になりました。 自分自身の不動産投資の状況が変わってきたら、再度ご相談させて頂きたいです。 9ヶ月前
実務面でも具体的なアドバイスが豊富で、大変勉強になりました。 9ヶ月前
この度は、お話を伺えて、本当に良かったと思っております。 私の状況を説明したのですが、私の知識のレベルにあった、経験上のお話を、 していただけて、本当にありがたいです。 これからの行動に指針となるアドバイスをいただけたことに、感謝しております。 ありがとうございました。 9ヶ月前
不動産に関するいろんな話を聞くことができてとても勉強になりました。全くの素人がこれから不動産を始めるきっかけとして全体像がつかめるよう話してくださりとてもわかりやすかったです! 気づけば予定時間を過ぎていましたが、とても有意義な時間でした。 改めてありがとうございました! 11ヶ月前
大変参考になりました。現状に的確なアドバイスをいただけて助かりました。また状況が変わってきたら再度、相談したいです。 12ヶ月前
どんな質問でも気さくに回答頂き色々なモヤモヤがスッキリしました。 引き込まれるようで、けれでも押しつけがましくない話し方が素敵でした。 12ヶ月前

匿名ユーザー

...

きちんとリスクを管理した上で不動産をやられている方です。オススメなチケットだと思います。 約1年前
非常に勉強になりました。また、事前調整もきちんとして頂き、助かりました。これからもよろしくお願いします。 約1年前
浅野さんはクシャっとなる笑顔がとても素敵で、声のトーンは男性にしては少し高めの聞きやすい感じの方でした。お話も無知識の当方に対してわかりやすく、いろんなことを教えてくれました。参考になりましたし、何より楽しくお話できたことがさらに満足度超UPです!! またよろしくお願い致します。良いご縁でした。 約1年前

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